1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
荒川区
57.5万円/㎡
前年比+1.2%
ヴィラロイヤル町屋
東京都荒川区荒川四丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩4分
1976年築 / 8階建 / 89戸 / SRC造
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6階 / 51.77㎡の場合
相場
2,396万円
46.3万円/㎡
1,124
1,972
2,821
3,669
AI査定結果
推定相場価格
2,396万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,972万円〜2,821万円
38.1万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ヴィラロイヤル町屋
2,399万円（46.3万円/㎡）/ 6階 / 51.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は39.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 2,399万円 | 46.3万円 | 6階 | 51.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,499万円 | 48.3万円 | 6階 | 51.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,799万円 | 54.1万円 | 6階 | 51.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,599万円 | 50.2万円 | 6階 | 51.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 2,699万円 | 52.1万円 | 6階 | 51.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 1,900万円 | 37.8万円 | 4階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 39.4万円 | 4階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 43.1万円 | 2階 | 52.92㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,500万円 | 30.8万円 | 7階 | 48.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/04/06 | 1,580万円 | 31.4万円 | 4階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 1,780万円 | 35.4万円 | 4階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 1,480万円 | 28.6万円 | 2階 | 51.77㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/08/31 | 1,500万円 | 29.8万円 | 7階 | 50.26㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/02/16 | 1,790万円 | 36.7万円 | 4階 | 48.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/11/27 | 1,820万円 | 37.3万円 | 4階 | 48.76㎡ | 3DK | - |
| 2020/11/20 | 1,899万円 | 37.8万円 | 5階 | 50.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 1,999万円 | 39.8万円 | 5階 | 50.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/08/17 | 1,580万円 | 31.4万円 | 6階 | 50.26㎡ | 2LDK | - |
| 2020/08/04 | 2,099万円 | 41.8万円 | 5階 | 50.26㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/03 | 2,199万円 | 43.8万円 | 5階 | 50.26㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | ヴィラロイヤル町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 2,399万円 | 46.3万円 | 51.77㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 西日暮里サマリヤマンション 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 2,880万円 | 66.7万円 | 43.18㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ダイアパレス三河島 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,790万円 | 39.7万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2020/12/14 | サカエファミール 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅6分 | 2,780万円 | 59.6万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、荒川区では1.2%上昇しています。